143, rue Jean Jaures 29200 BREST
Tél. : 02 98 80 45 96
E-mail : ais.brest@wanadoo.fr
AGENCE IMMOBILIER SERVICE - Landivisiau
11, rue Louis Pasteur 29400 LANDIVISIAU
Tél. : 02 98 15 50 40
E-mail : ais.landivisiau@wanadoo.fr
AGENCE IMMOBILIER SERVICE - Kerlouan
15 bis route de la côte des légendes
29890 KERLOUAN
Tél. : 02 98 83 92 56
E-mail : ais.guisseny@wanadoo.fr
La location
Le depart
PAR QUOI DEBUTONS NOUS ?
Nous commençons par estimer votre bien de façon précise par rapport au marché locatif.
La communication
COMMENT PRESENTER VOTRE BIEN ?
Nous Présentons votre bien en permanence :
- en vitrine,
- sur Internet (pages jaunes, SITIMMO.),
- en publicité (Ouest France, Le TELEGRAMME.),
- notre site internet : www.immo-ais.fr
Les criteres
ET LA SELECTION DU LOCATAIRE ?
Nous mettons en place des visites accompagnées et procédons de manière rigoureuse au choix du candidat locataire.
La partie administrative
ET POUR LA REDACTION DU CONTRAT ET DE L'ETAT DES LIEUX ?
Nous rédigeons le contrat de location selon les textes en vigueur régulièrement mis à jour et procédons à un état des lieux très Détaillé.
La caution
ET POUR LE DEPOT DE GARANTIE ?
Le dépôt de garantie vous est reversé intégralement en début de location.
La gestion
Garantie des loyers
3 TYPES DE GARANTIE DE LOYERS
- GLI (Garantie Loyer Impayés) 2%
- GRL 2 (Garantie des risques locatifs) 2,18%
-
GRL 2 Privilèges 3,70%
+ Carence locative
Toute l'Année
QUE FAISONS NOUS POUR VOUS DANS L'ANNEE AINSI QUE POUR LE LOCATAIRE ?
Tous les mois, nous envoyons les avis d'échéances, les quittances et nous réactualisons par an les loyers suivant l'indice en vigueur.
La méthode
COMMENT PROCEDONS NOUS ?
Le paiement des loyers s'effectue à date régulière avec relevé de gérance mensuel et régularisons les charges annuellement.
Les travaux
ET POUR L'ENTRETIEN DE VOTRE BIEN ?
Vous êtes informés des travaux nécessaires et nous collaborons avec des artisans de qualité pour des devis comparatifs.
La rePrésentation
COMMENT POUVONS NOUS VOUS REPRESENTER ?
Nous effectuons une visite annuelle dans les logements et participons aux Assemblées générales, si vous le souhaitez.
L'administration
ET POUR L'ASSURANCE ET VOTRE DECLARATION ?
Nous avons signé un partenariat avec une compagnie d'assurance Spécialisée dans les litiges (incident paiement, dégradations, protection juridique.) et établissons le projet pour la déclaration des revenus